Maison
Villeneuve-d'Ascq

979 000 €

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Référence de l’annonce : 1082JLICBA

Issue d’un ancien corps de ferme datant des années 1930, cette propriété de caractère a bénéficié d’une transformation complète orchestrée par un architecte, avec une rénovation intégrale achevée en 2024. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et les prestations d’un habitat contemporain.
Dès l’arrivée, une superbe cour intérieure entièrement réaménagée et paysagée crée un cadre chaleureux et intimiste. L’ancienne grange, aujourd’hui aménagée en habitation, révèle une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les matériaux soigneusement sélectionnés offrent un espace aussi spectaculaire que convivial.
La maison propose quatorze pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et 2 WC. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté confort, la rénovation récente comprend des équipements techniques de qualité, notamment un chauffage individuel par pompe à chaleur et un raccordement au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages ainsi que de deux places de stationnement. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes remarquables et confort moderne.

  • Habitable : 350,00 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Parking

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 770,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Garage
1x Entrée 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Local technique Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Chambre 21.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Parking 15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 10 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 4 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour
1x Cuisine
1x Chambre
1x Salle à manger
1x Salon
3x Salle

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Ventilation double flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Niveau de qualité : Normal

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